Дом, 105 м², 1 эт.

Описание Объект №2403

🏡 Дом 105 кв. м в центре станицы Новотитаровская — уют и удобство в шаговой доступности от Краснодара! Центральная асфальтированная улица!!!

Ищете дом на небольшом участке, но чтобы всё было под рукой и без лишней суеты? Обратите внимание на этот вариант: дом площадью 105 кв. м на участке 4.3 сотки — на центральной асфальтированной улице в самом сердце станицы. Дом на стадии завершения строительства: к моменту сдачи вас ждёт предчистовая отделка, разводка теплого пола и стяжка, установленный газовый котел, забор по периметру дома, откатные ворота и полностью готовая придомовая территория.

Что делает этот дом особенно удобным:

• Продуманная планировка: 3 комнаты, кухня‑гостинная с выходом на просторную террасу, гардеробная и санузел. Терраса — идеальное место для отдыха в тени, а дополнительный вход со стороны террасы (ближе к зоне кухни) добавит комфорта в повседневной жизни.
• Надёжные коммуникации: центральное водоснабжение, электричество 380 В — 15 кВт (хватит для всей бытовой техники и даже небольшого хозяйства), газ проходит рядом — подключение не займёт много времени.
• Готовая территория: выполнена отмостка, забетонировано парковочное место, участок огорожен. К моменту окончания строительства будут установлены откатные ворота — удобно, безопасно и современно.
• Предчистовая отделка: вы сами сможете выбрать финишные материалы и оформить интерьер по своему вкусу — без спешки и компромиссов.

📍 Идеальное расположение:

• дом находится на центральной асфальтированной улице — никакой грязи, удобный подъезд в любое время года;
• рядом — школа, так что путь ребёнка на занятия будет коротким и безопасным;
• станица Новотитаровская расположена всего в 7 км от Краснодара на Ейском шоссе (широкая трасса — 2–3 полосы в одну сторону), поэтому дорога до города будет быстрой и комфортной.

🏫 Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом:

• 7 детских садов, 3 школы, гимназия — удобно для семей с детьми;
• спортивные секции, футбольный манеж, зал для занятий борьбой, детские игровые зоны — для активного и интересного досуга;
• МФЦ, отделения банков, сетевые магазины, рынки, Храм, БТИ — все важные учреждения в шаговой доступности.

✅ Юридическая чистота сделки гарантирована, документы проверены, обременений нет. Поможем с оформлением ипотеки — подскажем подходящие программы и упростим процесс подачи заявки.

📸 Фото сделаны в светлое время суток и полностью соответствуют реальному состоянию объекта.

📞 Звоните прямо сейчас — с радостью отвечу на все вопросы, расскажу детали и организую показ! Чтобы ускорить обслуживание, сообщите специалисту базовый номер объекта: 2403.