Дом, 200 м², 1 эт.

Описание Объект №2027

Рассматриваете возможность покупки недвижимости для сдачи ее в аренду? Или ищете место для расширения своей деятельности в станице Новотитаровской? Тогда это предложение для Вас!

На угловом участке 9.3 сотки с фасадами 21 и 40 метров ,в оживленном месте расположены: Жилой дом 124 кв м (4 комнаты, кухня) из кирпича, на 6 сотках земли (категория ЛПХ), высота потолков 3,5 м, в здании совмещенный санузел +отдельный туалет, электросеть 220 в 15кВт, в доме газ, отопление газовое (теплый пол в прихожей и в зале).

Нежилое помещение для коммерческой деятельности (магазин) 76 кв м на 3,3 сотках , здание построено из кирпича, электросеть 380в 20кВт. Отопление электрокотел. В здании большой центральный зал 50 кв м, прихожая, санузел, хоз помещения. Высота потолков 3,5 м. В здании отдельный вход. Во дворе зеленная зона.

Все здания возведены в 2012 году. В 2023 г был сделан косметический ремонт. Границы участка размежеваны.
Водоснабжение центральное + есть скважина, канализация септик, конструкция зданий позволяют при необходимости достроить вторые этажи.

В данный момент оба помещения сдаются в аренду и уже приносят постоянный доход!

⚡️Если желаете увеличить скорость обслуживания, при звонке, сообщите нашему специалисту базовый номер объекта: 2027