Дом, 236 м², 1 эт.

Описание Объект №2327

🏡 Два дома на 10 сотках в самом центре станицы Новотитаровская — максимум пространства и возможностей!

Хотите не просто дом, а целый комплекс с потенциалом для жизни и дохода? Предлагаем уникальное предложение в центре станицы: два дома на участке 10 соток — идеально и для большой семьи, и для выгодной инвестиции. А расположение в 5 минутах ходьбы от школы, детского сада и магазинов делает этот вариант по-настоящему комфортным для повседневной жизни.

Что вы получаете:

• Жилой дом 86 кв. м — готовое решение для жизни: полностью кирпичный, с подключёнными газом, центральной водой и электричеством. В доме — 4 комнаты, кухня и совмещённый санузел. Можно заезжать сразу после сделки и спокойно обустраивать быт.
• Второй дом 150 кв. м — пространство для вашего проекта: в черновой отделке, построен из газоблока 300 мм и облицован керамическим кирпичом. Внутри — 3 комнаты, 2 санузла, гардеробная и огромная кухня‑гостиная. Это отличная база, чтобы создать интерьер под себя и получить дом именно такой планировки, о которой мечтали.
• Дополнительные объекты на участке: недостроенное хозяйственное помещение и баня — осталось только сделать внутреннюю отделку, и у вас будет полноценная зона для отдыха и хозяйственных нужд.
• Участок 10 соток в центре станицы: достаточно места, чтобы грамотно зонировать территорию, обустроить зону отдыха, сад или огород. Есть возможность отделить первый дом забором и использовать его как объект для сдачи в аренду — готовый источник пассивного дохода.

📍 Локация, которая экономит ваше время:

• 5 минут пешком до школы, детского сада, магазинов и аптек — все базовые потребности семьи закрываются без поездок и пробок;
• станица Новотитаровская — развитый район с отличной инфраструктурой: здесь работают 3 школы, частная гимназия, 7 детских садов, рынки и сетевые магазины — всё для комфортной жизни уже есть на месте;
• всего 7 км до Краснодара: вы сохраняете связь с мегаполисом, но живёте в спокойном, обжитом районе.

✅ Полная прозрачность и безопасность сделки:

• документы проверены, обременений на дома и землю нет;
• фото сделаны в светлое время суток и на 100 % соответствуют реальному состоянию объектов.

💰 Гибкие условия покупки:

• рассмотрим любой вид оплаты;
• поможем с оформлением ипотеки — подберём программу с комфортным платежом и проконсультируем по всем этапам сделки.

📸 По запросу пришлём подробную планировку обоих домов, схему участка и варианты зонирования территории — в том числе идеи, как грамотно отделить первый дом для аренды и как обустроить баню и хозблок.

📞 Не упустите шанс получить масштабный объект с высоким потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр, узнать все детали и получить персональный расчёт ипотечного платежа. Наши специалисты помогут продумать, как лучше использовать оба дома и 10 соток земли под ваш образ жизни и финансовые цели.

Чтобы ускорить обслуживание, сообщите специалисту базовый номер объекта: 2327.