ИЖС, 10 сот.

Описание Объект №2123

🌳 Участок 10 соток в микрорайоне Северный (ст. Новотитаровская) — простор для вашего идеального дома рядом с Краснодаром!

Мечтаете о собственном участке, где хватит места и для дома, и для сада, и для зоны отдыха? Предлагаем земельный участок 10 соток под индивидуальное жилищное строительство в перспективном микрорайоне Северном станицы Новотитаровская. Угловая форма (25 × 40 м) даёт дополнительные преимущества в планировке — вы сможете грамотно зонировать территорию и сделать удобные подъезды.

Почему это отличный выбор:

• Просторный участок: 10 соток — это свобода для реализации любых идей: большой дом, гостевой домик, теплица, зона барбекю, детская площадка или уютный сад — решать вам.
• Угловое расположение: форма 25 × 40 м и угловое положение дают больше света, лучшие видовые характеристики и удобные варианты размещения построек и въезда.
• Чистый участок: никаких старых строений и расчистки — можно сразу переходить к проектированию и строительству.
• Коммуникации рядом: газ, вода и электросеть проходят поблизости — подключение будет быстрым и удобным.
• Перспективная локация: в микрорайоне достраивается поликлиника (срок сдачи — июль 2025 года), а по генплану рядом запланировано строительство школы, детского сада и парка отдыха. Это значит, что инфраструктура будет только улучшаться, а участок — расти в цене.

📍 Идеальное расположение:

• всего 7 км до Краснодара по Ейскому шоссе — широкой трассе с 2–3 полосами в одну сторону: дорога до города будет быстрой и комфортной даже в час пик;
• вы получаете загородную тишину и чистый воздух, оставаясь в удобной транспортной доступности от мегаполиса.

🏫 Развитая инфраструктура станицы — всё необходимое уже есть:

• 7 детских садов, 3 школы, гимназия — удобно для семей с детьми;
• спортивные секции, футбольный манеж, зал для занятий борьбой — для активного досуга;
• МФЦ, отделения банков, сетевые магазины, рынки — все бытовые вопросы решаются без долгих поездок.

✅ Юридическая чистота сделки гарантирована: документы в порядке, обременений нет. Поможем с оформлением ипотеки — подскажем подходящие программы и упростим процесс подачи заявки.

📸 Фото сделаны недавно и полностью соответствуют реальному состоянию участка.

📞 Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, покажем участок и поможем грамотно распланировать территорию! Чтобы ускорить обслуживание, сообщите специалисту базовый номер объекта: 2123.